Prodáváte nemovitost bez realitky? Udělejte to profesionálně.
Praktické návody, férové konzultace a špičková prezentace nemovitostí pro majitele z Brna a okolí.
Vaše fotografie nemovitosti
Ukázka profesionální prezentace
Průměrná úspora
Až 3–5 % z ceny
Lepší prezentace
Vyšší výsledná cena
Poznáváte se v některé z těchto situací?
Tento web je pro majitele nemovitostí, kteří se chtějí rozhodnout chytře — bez zbytečného stresu a bez přeplacení.
Chci si prodat byt sám
Víte, co chcete, ale potřebujete vědět jak. Dám vám strukturu, postup a tipy, které fungují.
Nevím, jak správně nastavit cenu
Špatná cena znamená ztrátu peněz nebo měsíce čekání. Pomohu vám nacenit správně a s argumenty.
Potřebuji lepší fotky a prezentaci
Fotografie je první dojem. Zajistím profesionální focení, video a texty, které přitahují vážné zájemce.
Zvažuji, jestli makléř dává smysl
Nechci vás přesvědčovat naslepo. Probereme situaci a řekneme si upřímně, co dává smysl.
Ne každý potřebuje realitku. Ale každý potřebuje dobrý plán.
Tento web není útok na realitní makléře. Jsem sám makléř a vím, že dobrý makléř dokáže přinést hodnotu — ale jen tehdy, když situace dává smysl.
Chci, abyste se rozhodli informovaně. Ať si nakonec vyberete libovolnou cestu — sami nebo s makléřem — zasloužíte si vědět, co vás čeká a jak to udělat dobře.
„Pomáhám majitelům prodávat nemovitosti lépe. Ať už sami, nebo se mnou."
Porozumějte procesu
Zjistěte, co obnáší prodej nemovitosti od A do Z.
Připravte se správně
Cena, prezentace, inzerát, prohlídky — vše má svou strategii.
Rozhodněte se chytře
Prodávejte sami, nebo s podporou — jak vám to dává smysl.
Vše, co potřebujete vědět
Jak prodat byt bez realitky v Brně
Kompletní průvodce prodejem bytu na vlastní pěst — od přípravy, přes inzerát, až po podpis smlouvy.
CenaJak správně nacenit nemovitost
Příliš vysoká cena odpudí zájemce, příliš nízká vás připraví o peníze. Jak najít tu správnou?
PrezentaceJak připravit byt na focení
Jednoduchý checklist a tipy, díky kterým budou fotografie vaší nemovitosti na profesionální úrovni.
TipyNejčastější chyby při prodeji nemovitosti
17 chyb, které vidím opakovaně u majitelů prodávajících bez realitky. Vyvarujte se jich.
InzerátJak napsat inzerát, který prodává
Šablona a principy pro inzerát, který přitahuje vážné zájemce a buduje důvěru ještě před prohlídkou.
PrávoCo si pohlídat u rezervační smlouvy
Rezervační smlouva zavazuje obě strany. Víte, co v ní musí být a na co si dát pozor?
Vyberte si úroveň spolupráce
Od jednorázové konzultace až po kompletní zastoupení. Každý balíček je navržen tak, aby dával smysl pro konkrétní situaci.
START
Konzultace + základní plán prodeje
Od 2 500 Kč
Ideální pro ty, kdo chtějí vědět, jak na to. Projdeme si vaši situaci, nastavíme strategii a dám vám konkrétní kroky.
- ✓Osobní konzultace (90 min)
- ✓Analýza situace a nemovitosti
- ✓Doporučení k ceně
- ✓Prodejní plán krok za krokem
Pro majitele, kteří chtějí prodávat sami a potřebují jasný plán.
Domluvit konzultaciPREZENTACE
Profesionální fotografie, video, půdorys, text inzerátu
Od 6 500 Kč
Vaše nemovitost bude vypadat tak, jak si zaslouží. Fotky, video, virtuální prohlídka a inzerát, který zaujme.
- ✓Profesionální fotografie
- ✓Video / drone záběry
- ✓Půdorys s mírami
- ✓Prodejní text inzerátu
- ✓Optimalizace pro portály
Pro majitele, kteří chtějí prodat rychleji a za lepší cenu.
Zjistit vícePRODEJ S PODPOROU
Strategie, prezentace, pomoc s komunikací se zájemci
Individuální
Prodáváte sami, ale nechcete být na to úplně sami. Jsem k dispozici v klíčových momentech.
- ✓Vše z balíčku PREZENTACE
- ✓Pomoc s nastavením ceny
- ✓Podpora při prohlídkách
- ✓Konzultace při vyjednávání
- ✓Kontrola smluv
Pro majitele, kteří chtějí jistotu, ale zachovat kontrolu.
Probrat možnostiFULL SERVIS
Kompletní zastoupení jako makléř
Provize dohodou
Chcete prodat bez starostí? Postarám se o vše — od přípravy přes prezentaci až po podpis smlouvy.
- ✓Kompletní prodejní strategie
- ✓Profesionální prezentace
- ✓Řízení prohlídek
- ✓Vyjednávání s kupujícím
- ✓Příprava smluv
- ✓Doprovod až k předání
Pro majitele, kteří chtějí výsledek bez kompromisů.
Chci vědět vícAI audit vašeho inzerátu
Vložte text svého inzerátu a za pár sekund dostanete konkrétní zpětnou vazbu — co funguje a co zlepšit.
Stejná nemovitost. Jiná prezentace. Jiný výsledek.
Profesionální fotografie a správná prezentace dokáží zvýšit zájem o nemovitost i výslednou prodejní cenu.
Před
Po
Byt 2+kk, Brno-střed
Profesionální fotografie přinesly 3× více poptávek a prodej o 14 dní rychleji.
Před
Po
Byt 3+1, Brno-Žabovřesky
Po přepracování prezentace se zájem zdvojnásobil a nemovitost se prodala nad vyvolávací cenou.
Ukázky z reálných zakázek budou doplněny. Kontaktujte mě pro referenční fotografie.
Proč to dává smysl
Špatné fotky snižují zájem
90 % zájemců prochází inzeráty online. Pokud první fotka nezaujme, pokračují dál. Profesionální fotografie je investice, která se vrátí.
Cena není jen odhad z internetu
Automatické kalkulátory nezohledňují stav, polohu ani konkurenci. Špatná cena stojí buď čas, nebo peníze.
Inzerát musí prodávat emoci i fakta
Suchý výčet parametrů neprodává. Kupující kupují pocit domova — a váš inzerát mu v tom musí pomoci.
Prohlídky a vyjednávání mají strategii
Jak reagovat na nízkou nabídku? Jak vést prohlídku? Bez přípravy přichází majitelé o tisíce korun.
Dobrá příprava = vyšší cena
Nemovitost správně připravená, nafocená a inzerovaná se prodá rychleji a za lepší cenu. Vždy.
Stáhněte si checklist: 17 chyb, kvůli kterým majitelé prodávají pod cenou
Praktický průvodce, který vám pomůže vyhnout se nejčastějším chybám při prodeji nemovitosti v Brně.
Vaše fotografie
Zkušenosti
Realitní makléř
& fotograf nemovitostí
Člověk za tímto webem
Jsem realitní makléř a fotograf nemovitostí. Pomáhám majitelům prodávat chytře — někdy formou konzultace, někdy profesionální prezentací a někdy kompletním zastoupením při prodeji.
Věřím, že dobrý makléř by vás neměl přesvědčovat, ale poradit. Proto jsem vytvořil tento web — jako místo, kde najdete upřímné informace, bez zbytečného tlaku.
Pracuji v Brně a okolí. Každý případ řeším individuálně, protože každá nemovitost a každý majitel jsou jiní.
Oblast působení
Brno a okolí
Specializace
Byty & rodinné domy
Přístup
Transparentní & férový
Máte otázky? Mám odpovědi.
Nevíte, jestli prodávat sami, nebo s makléřem?
Probereme to férově. Bez závazků, bez tlaku. Řeknete mi o situaci a já vám řeknu, jak bych na vašem místě postupoval.